Au cœur de la Roche-sur-Yon, cette résidence contemporaine propose une sélection d'appartements, du studio au trois pièces, tous entièrement meublés et équipés pour assurer un confort optimal. Chaque logement peut accueillir jusqu’à six personnes, offrant ainsi un cadre fonctionnel, adapté à différe...
À partir de
86 598 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme la Roche sur Yon — Au cœur de la Roche-sur-Yon, cette résidence contemporaine propose une sélection d'appartements, du ... à la Roche sur Yon (85000) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 86 598 €. la Roche sur Yon est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 20.45 m² | 1 | — | — | 86 598 € | 3 238 € | 89 836 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 166 900 €
Jusqu'à 209 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 157 000 €
Jusqu'à 218 000 €
À partir de 91 400 €
Jusqu'à 209 900 €
À partir de 139 000 €
Jusqu'à 190 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 79 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 46 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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