Située au cœur de l’espace boisé classé Bois Sacré, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, surplombant la Corniche et à proximité immédiate de la mer. À seulement dix minutes à pied du quartier dynamique de Porte Marine, cet emplacement offre un cadre de vie r...
À partir de
250 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme la Seyne sur Mer — Située au cœur de l’espace boisé classé Bois Sacré, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans un env... à la Seyne sur Mer (83500) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 250 000 €. la Seyne sur Mer est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-04-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.2 m² | 2 | SO | Terrasse 15.1 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T2 | 39.2 m² | 4 | SO | Terrasse 15.1 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 39.4 m² | 4 | SE | Terrasse 15.1 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T5 | 117.16 m² | RDJ | N/S | Terrasse 43.99 m² | 575 000 € | 11 990 € | 586 990 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
