Au sein d’un espace boisé classé, dominant la Corniche et à seulement quelques minutes à pied du quartier dynamique de Porte Marine, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer,...
À partir de
260 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme la Seyne sur Mer — Au sein d’un espace boisé classé, dominant la Corniche et à seulement quelques minutes à pied du qua... à la Seyne sur Mer (83500) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 260 000 €. la Seyne sur Mer est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.5 m² | 1 | SE | Terrasse 17.8 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T2 | 38.5 m² | 2 | SE | Terrasse 11.3 m² | 265 000 € | 6 435 € | 271 435 € | |
| T2 | 42.8 m² | RDC | SE | Terrasse 23 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 38.5 m² | 3 | SE | Terrasse 10 m² | 275 000 € | 6 614 € | 281 614 € | |
| T3 | 62.7 m² | RDC | EN/ES | Terrasse 28.1 m² | 347 000 € | 7 905 € | 354 905 € | |
| T4 | 75.4 m² | RDJ | SO | Terrasse 49.2 m² | 420 000 € | 9 213 € | 429 213 € | |
| T4 | 75.4 m² | 1 | SO | Terrasse 42.7 m² | 430 000 € | 9 392 € | 439 392 € | |
| T4 | 81.8 m² | 3 | NE/NO | Terrasse 40.8 m² | 460 000 € | 9 930 € | 469 930 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
