À partir de
175 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme la-Tranche-sur-Mer — Programme neuf à la-Tranche-sur-Mer (85360) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 175 000 €. la-Tranche-sur-Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.74 m² | 1 | N | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T2 | 39.74 m² | 1 | N | — | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T2 | 42.39 m² | RDC | N | — | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T2 | 42.39 m² | RDC | N | — | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T2 | 42.63 m² | 1 | N | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T2 | 47.52 m² | RDC | S | — | 216 000 € | 5 557 € | 221 557 € | |
| T3 | 65.64 m² | RDC | S | — | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 65.64 m² | RDC | S | — | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T3 | 67.16 m² | RDC | S | — | 275 000 € | 6 614 € | 281 614 € | |
| T3 | 65.48 m² | 1 | S | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
