À partir de
175 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme la-Tranche-sur-Mer — Programme neuf à la-Tranche-sur-Mer (85360) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 175 000 €. la-Tranche-sur-Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.74 m² | 1 | N | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T2 | 39.74 m² | 1 | N | — | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T2 | 42.39 m² | RDC | N | — | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T2 | 42.39 m² | RDC | N | — | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T2 | 42.63 m² | 1 | N | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T2 | 47.52 m² | RDC | S | — | 216 000 € | 5 557 € | 221 557 € | |
| T3 | 65.64 m² | RDC | S | — | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 65.64 m² | RDC | S | — | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T3 | 67.16 m² | RDC | S | — | 275 000 € | 6 614 € | 281 614 € | |
| T3 | 65.48 m² | 1 | S | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.