Situé dans un environnement agréable, ce projet immobilier propose des maisons neuves de type T3 avec une surface de 59,06 m² chacune. Bénéficiant d'une exposition à l'ouest, ces logements offrent un cadre lumineux et confortable. Implantées en rez-de-jardin, ces maisons privilégient l'accès direct...
À partir de
150 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Labarthe-sur-Leze — Situé dans un environnement agréable, ce projet immobilier propose des maisons neuves de type T3 ave... à Labarthe-sur-Leze (31860) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 150 000 €. Labarthe-sur-Leze est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.89 m² | RDJ | E | — | 150 000 € | 4 374 € | 154 374 € | |
| T2 | 38.89 m² | RDJ | O | — | 153 000 € | 4 428 € | 157 428 € | |
| T2 | 39.1 m² | RDJ | O | — | 159 900 € | 4 552 € | 164 452 € | |
| T2 | 39.1 m² | RDJ | O | — | 159 900 € | 4 552 € | 164 452 € | |
| T2 | 39.1 m² | RDJ | E | — | 159 900 € | 4 552 € | 164 452 € | |
| T2 | 39.1 m² | RDJ | O | — | 159 900 € | 4 552 € | 164 452 € | |
| T3 | 59.06 m² | RDJ | E | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T3 | 59.06 m² | RDJ | O | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T3 | 59.06 m² | RDJ | O | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T3 | 59.06 m² | RDJ | O | — | 199 900 € | 5 269 € | 205 169 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 213 900 €
Jusqu'à 332 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 242 900 €
Jusqu'à 245 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €
À partir de 209 900 €
Jusqu'à 210 900 €
À partir de 220 000 €
Jusqu'à 246 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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