À partir de
169 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme Lattes — Programme neuf à Lattes (34970) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 169 000 €. Lattes est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.87 m² | 1 | — | — | 169 000 € | 4 715 € | 173 715 € | |
| T1 | 27.87 m² | 2 | — | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T1 | 32.05 m² | RDC | — | — | 179 000 € | 4 894 € | 183 894 € | |
| T1 | 32.05 m² | 1 | — | — | 183 000 € | 4 966 € | 187 966 € | |
| T1 | 32.05 m² | 2 | — | — | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T1 | 27.99 m² | 1 | — | — | 188 000 € | 5 055 € | 193 055 € | |
| T1 | 32.05 m² | 3 | — | — | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T1 | 27.99 m² | 2 | — | — | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T1 | 32.05 m² | 4 | — | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T1 | 27.99 m² | 3 | — | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 231 500 €
Jusqu'à 346 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 116 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 338 900 €
Jusqu'à 1 100 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 169 000 €
À partir de 369 668 €
Jusqu'à 700 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 433 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
