Édifiée sur cinq niveaux, cette résidence propose 40 appartements lumineux, allant du studio au quatre pièces. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les pièces à vivre sont prolongées par un balcon ou une terrasse, permett...
À partir de
175 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Blanc-Mesnil — Édifiée sur cinq niveaux, cette résidence propose 40 appartements lumineux, allant du studio au quat... à le-Blanc-Mesnil (93150) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 175 000 €. le-Blanc-Mesnil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2023-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.5 m² | 4 | — | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T4 | 80.55 m² | 1 | — | Terrasse 11.4 m² | 321 770 € | 7 452 € | 329 222 € | |
| T4 | 83.65 m² | 2 | — | Terrasse 19 m² | 332 320 € | 7 642 € | 339 962 € | |
| T4 | 86.4 m² | 4 | — | Terrasse 4.8 m² | 334 430 € | 7 679 € | 342 109 € | |
| T4 | 80.55 m² | RDJ | — | Terrasse 9 m² | 339 710 € | 7 774 € | 347 484 € | |
| T4 | 83.65 m² | 3 | — | Terrasse 19 m² | 342 520 € | 7 824 € | 350 344 € | |
| T4 | 85 m² | RDJ | — | Terrasse 7.75 m² | 353 420 € | 8 020 € | 361 440 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 391 279 €
Jusqu'à 400 379 €
PTZ estimé : jusqu'à 196 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 261 611 €
Jusqu'à 323 033 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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