Située au cœur d’un quartier emblématique, cette nouvelle résidence se distingue par son cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parc Henri Sellier et d’un groupe scolaire récent. L’architecture s’inspire élégamment du style Art déco et s’intègre harmonieusement dans le renouveau de la...
À partir de
224 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Plessis-Robinson — Située au cœur d’un quartier emblématique, cette nouvelle résidence se distingue par son cadre verdo... à le-Plessis-Robinson (92350) propose 43 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 224 000 €. le-Plessis-Robinson est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.8 m² | 1 | E | — | 224 000 € | 5 700 € | 229 700 € | |
| T1 | 31.8 m² | 2 | E | — | 228 000 € | 5 772 € | 233 772 € | |
| T2 | 40.6 m² | RDC | N | — | 262 000 € | 6 381 € | 268 381 € | |
| T2 | 46.4 m² | 2 | O | — | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T2 | 41 m² | 1 | S | — | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 46.4 m² | 1 | N | — | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 47.3 m² | RDC | SE | — | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 41.1 m² | 2 | S | — | 318 000 € | 7 385 € | 325 385 € | |
| T2 | 43.5 m² | RDJ | E | Terrasse 13 m² | 323 000 € | 7 474 € | 330 474 € | |
| T2 | 43.8 m² | RDJ | S | — | 327 000 € | 7 546 € | 334 546 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 253 100 €
Jusqu'à 671 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 353 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 177 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 315 800 €
Jusqu'à 596 400 €
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 750 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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