Située au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, cette nouvelle adresse propose un cadre de vie contemporain où la nature, la mobilité et le bien-être s’accordent harmonieusement. Le projet intègre des logements, des espaces réhabilités et des commerces, créant ainsi un environnement résidentiel unique...
À partir de
151 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme le-Pont-de-Claix — Située au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, cette nouvelle adresse propose un cadre de vie contemp... à le-Pont-de-Claix (38800) propose 65 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 151 000 €. le-Pont-de-Claix est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.5 m² | 2 | NO | Terrasse 6.9 m² | 151 000 € | 4 392 € | 155 392 € | |
| T2 | 39.5 m² | 3 | NO | Terrasse 6.9 m² | 153 000 € | 4 428 € | 157 428 € | |
| T2 | 40.1 m² | 2 | O | Terrasse 14 m² | 154 000 € | 4 446 € | 158 446 € | |
| T2 | 39.5 m² | 4 | NO | Terrasse 6.9 m² | 155 000 € | 4 464 € | 159 464 € | |
| T2 | 39.5 m² | 5 | NO | Terrasse 6.9 m² | 157 000 € | 4 500 € | 161 500 € | |
| T2 | 40.1 m² | 3 | O | Terrasse 11.3 m² | 157 000 € | 4 500 € | 161 500 € | |
| T2 | 43.4 m² | 1 | E | Terrasse 9.6 m² | 158 000 € | 4 518 € | 162 518 € | |
| T2 | 39.5 m² | 6 | NO | Terrasse 6.9 m² | 159 000 € | 4 536 € | 163 536 € | |
| T2 | 40.1 m² | 4 | O | Terrasse 11.3 m² | 160 000 € | 4 554 € | 164 554 € | |
| T2 | 39.5 m² | 7 | NO | Terrasse 6.9 m² | 161 000 € | 4 571 € | 165 571 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 179 900 €
Jusqu'à 578 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 165 400 €
Jusqu'à 326 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €
À partir de 165 400 €
Jusqu'à 326 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €
À partir de 159 241 €
Jusqu'à 226 350 €
PTZ estimé : jusqu'à 80 000 €
Voir les lots disponibles →
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