
À partir de
194 502 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Lunel — Programme neuf à Lunel (34400) propose 41 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 194 502 €. Lunel est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39 m² | 1 | SE | Terrasse 15 m² | 194 502 € | 5 172 € | 199 674 € | |
| T2 | 40 m² | 1 | NO | Terrasse 14.5 m² | 196 777 € | 5 213 € | 201 990 € | |
| T2 | 39 m² | 2 | SE | Terrasse 15 m² | 197 915 € | 5 233 € | 203 148 € | |
| T2 | 40 m² | 2 | NO | Terrasse 14 m² | 200 190 € | 5 274 € | 205 464 € | |
| T2 | 43.5 m² | 1 | NO | Terrasse 12 m² | 205 877 € | 5 376 € | 211 253 € | |
| T2 | 43.5 m² | 1 | NO | Terrasse 12 m² | 207 014 € | 5 396 € | 212 410 € | |
| T2 | 44 m² | 1 | NO | Terrasse 14 m² | 208 152 € | 5 416 € | 213 568 € | |
| T2 | 43.5 m² | 2 | NO | Terrasse 12 m² | 209 289 € | 5 437 € | 214 726 € | |
| T2 | 43.5 m² | 2 | NO | Terrasse 12 m² | 210 427 € | 5 457 € | 215 884 € | |
| T2 | 45 m² | 1 | NO | Terrasse 12 m² | 211 564 € | 5 478 € | 217 042 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 203 602 €
Jusqu'à 308 815 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 219 500 €
Jusqu'à 365 000 €

À partir de 370 000 €
Jusqu'à 843 000 €

À partir de 179 166 €
Jusqu'à 320 833 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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