Niché au sein d’un quartier urbain dynamique, ce projet résidentiel s’intègre avec harmonie dans son environnement grâce à une architecture contemporaine répartie sur six niveaux. Les façades élégantes, associant béton, touches de bois et d’aluminium, ainsi que les toitures végétalisées, confèrent à...
À partir de
335 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Lyon — Niché au sein d’un quartier urbain dynamique, ce projet résidentiel s’intègre avec harmonie dans son... à Lyon (69007) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 335 000 €. Lyon est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-10-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 53.33 m² | RDJ | SE | Terrasse 13.42 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T4 | 91.67 m² | 4 | N/S | Terrasse 14.02 m² | 520 000 € | 11 005 € | 531 005 € | |
| T5 | 119.44 m² | 5 | E/S | Terrasse 47.04 m² | 705 000 € | 14 320 € | 719 320 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
