À partir de
89 857 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Mainvilliers — Programme neuf à Mainvilliers (28300) propose 44 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 89 857 €. Mainvilliers est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 20.6 m² | 3 | O | — | 89 857 € | 3 297 € | 93 154 € | |
| T1 | 19.7 m² | 3 | O | — | 89 857 € | 3 297 € | 93 154 € | |
| T2 | 42.1 m² | RDJ | E | Terrasse 5 m² | 146 729 € | 4 316 € | 151 045 € | |
| T2 | 41.75 m² | 1 | E | — | 149 004 € | 4 356 € | 153 360 € | |
| T2 | 41 m² | 1 | E | — | 152 417 € | 4 418 € | 156 835 € | |
| T2 | 41 m² | 2 | E | — | 158 104 € | 4 520 € | 162 624 € | |
| T2 | 41 m² | RDJ | O | Terrasse 5.1 m² | 159 241 € | 4 540 € | 163 781 € | |
| T2 | 41.75 m² | 2 | E | — | 160 379 € | 4 560 € | 164 939 € | |
| T2 | 41 m² | 2 | O | — | 160 379 € | 4 560 € | 164 939 € | |
| T2 | 41 m² | RDJ | E | Terrasse 5.1 m² | 161 516 € | 4 581 € | 166 097 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 115 000 €
Jusqu'à 139 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 58 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 119 900 €
Jusqu'à 589 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 60 000 €
À partir de 295 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 148 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 271 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 136 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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