Au sein d’un environnement résidentiel paisible, cette résidence intimiste se compose de seulement 13 appartements, du deux au cinq pièces. Chaque logement bénéficie d’espaces de vie lumineux, conçus pour garantir confort et qualité au quotidien. Balcon ou terrasse privatif accompagne chaque apparte...
À partir de
358 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Marcilly D'azergues — Au sein d’un environnement résidentiel paisible, cette résidence intimiste se compose de seulement 1... à Marcilly D'azergues (69380) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 358 000 €. Marcilly D'azergues est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.03 m² | 1 | NE | Terrasse 6.15 m² | 358 000 € | 8 102 € | 366 102 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 315 000 €
Jusqu'à 495 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 470 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 235 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 470 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 235 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 294 000 €
Jusqu'à 859 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 147 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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