Située au cœur de l’écoquartier de la Restanque à Montpellier, cette nouvelle réalisation propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. L’architecture s’inspire des matériaux authentiques de la région, tels que la pierre du Gard...
À partir de
210 427 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Montpellier — Située au cœur de l’écoquartier de la Restanque à Montpellier, cette nouvelle réalisation propose de... à Montpellier (34000) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 210 427 €. Montpellier est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.05 m² | 2 | — | Terrasse 13.45 m² | 210 427 € | 5 457 € | 215 884 € | |
| T3 | 65.05 m² | 3 | — | Terrasse 13.45 m² | 210 427 € | 5 457 € | 215 884 € | |
| T2 | 45.1 m² | 2 | — | Terrasse 12.65 m² | 240 341 € | 5 993 € | 246 334 € | |
| T2 | 41.45 m² | 5 | — | Terrasse 12.7 m² | 243 754 € | 6 054 € | 249 808 € | |
| T2 | 45.1 m² | 3 | — | Terrasse 12.65 m² | 244 550 € | 6 069 € | 250 619 € | |
| T2 | 45.1 m² | 3 | — | Terrasse 12.65 m² | 245 915 € | 6 093 € | 252 008 € | |
| T2 | 47.15 m² | 2 | — | Terrasse 12.7 m² | 248 303 € | 6 136 € | 254 439 € | |
| T2 | 47.15 m² | 3 | — | Terrasse 12.7 m² | 249 668 € | 6 160 € | 255 828 € | |
| T2 | 45.1 m² | 4 | — | Terrasse 12.65 m² | 249 782 € | 6 162 € | 255 944 € | |
| T2 | 45.1 m² | 4 | — | Terrasse 12.65 m² | 249 782 € | 6 162 € | 255 944 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 250 000 €
Jusqu'à 1 050 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 220 664 €
Jusqu'à 705 824 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 200 000 €
Jusqu'à 681 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 589 042 €
PTZ estimé : jusqu'à 295 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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