À partir de
238 862 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Montpellier — Programme neuf à Montpellier (34000) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 238 862 €. Montpellier est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 60.1 m² | 1 | S | Terrasse 19.5 m² | 238 862 € | 5 967 € | 244 829 € | |
| T3 | 64.7 m² | 1 | SN | Terrasse 17.1 m² | 241 137 € | 6 008 € | 247 145 € | |
| T3 | 64.7 m² | 3 | SN | Terrasse 17.1 m² | 241 137 € | 6 008 € | 247 145 € | |
| T3 | 64.7 m² | 6 | SN | Terrasse 17.3 m² | 293 459 € | 6 945 € | 300 404 € | |
| T3 | 64.7 m² | 5 | SN | Terrasse 17.3 m² | 293 459 € | 6 945 € | 300 404 € | |
| T4 | 86.4 m² | 5 | SO | Terrasse 38.4 m² | 368 530 € | 8 290 € | 376 820 € | |
| T4 | 90.6 m² | 5 | ON | Terrasse 33.7 m² | 368 530 € | 8 290 € | 376 820 € | |
| T4 | 90.6 m² | 4 | ON | Terrasse 33.2 m² | 368 530 € | 8 290 € | 376 820 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
