Située dans le nord de Montpellier, au cœur du secteur Croix Lavit en pleine évolution, une nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement dynamique et innovant. Le quartier bénéficie d’une proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires, les centres de recherche ains...
À partir de
340 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Montpellier — Située dans le nord de Montpellier, au cœur du secteur Croix Lavit en pleine évolution, une nouvelle... à Montpellier (34000) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 340 000 €. Montpellier est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-10-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 68.3 m² | 3 | — | — | 340 000 € | 7 779 € | 347 779 € | |
| T4 | 81.4 m² | 1 | — | — | 395 000 € | 8 765 € | 403 765 € | |
| T4 | 81.4 m² | 3 | — | — | 415 000 € | 9 123 € | 424 123 € | |
| T4 | 81.6 m² | 4 | — | — | 425 000 € | 9 302 € | 434 302 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 579 000 €
Jusqu'à 649 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 290 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 200 000 €
Jusqu'à 681 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 220 664 €
Jusqu'à 705 824 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 1 050 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
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