Située au cœur du quartier prisé de Nouveau Saint-Roch à Montpellier, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière d’un vaste parc arboré. Idéalement implantée à proximité immédiate de la gare, du tramway et des principaux axes du centre-ville, elle offre un cadre d...
À partir de
219 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Montpellier — Située au cœur du quartier prisé de Nouveau Saint-Roch à Montpellier, cette résidence contemporaine ... à Montpellier (34000) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 219 000 €. Montpellier est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.57 m² | 1 | N | Terrasse 18.71 m² | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 39.57 m² | 2 | N | Terrasse 16.94 m² | 224 000 € | 5 700 € | 229 700 € | |
| T2 | 37.74 m² | 1 | E | Terrasse 23.46 m² | 224 000 € | 5 700 € | 229 700 € | |
| T2 | 37.42 m² | 1 | O | Terrasse 28.21 m² | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T2 | 37.74 m² | 2 | E | Terrasse 20.76 m² | 234 000 € | 5 880 € | 239 880 € | |
| T2 | 37.42 m² | 2 | O | Terrasse 27.82 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T2 | 40.95 m² | 1 | N | Terrasse 19.67 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 42.27 m² | 1 | SO | Terrasse 18.73 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T2 | 40.95 m² | 2 | N | Terrasse 19.67 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T3 | 64.41 m² | 6 | ON | Terrasse 47.48 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 354 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 200 000 €
Jusqu'à 681 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 185 000 €
Jusqu'à 1 050 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 93 000 €
À partir de 220 664 €
Jusqu'à 705 824 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
Voir les lots disponibles →
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