Située au cœur de la ville médiévale de Montreuil-sur-Mer, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes des plages environnantes. L’environnement, marqué par la présence des célèbres remparts, offre un cadre de vie pai...
À partir de
196 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Montreuil-sur-Mer — Située au cœur de la ville médiévale de Montreuil-sur-Mer, cette nouvelle résidence bénéficie d’un e... à Montreuil-sur-Mer (62170) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 196 000 €. Montreuil-sur-Mer est classée en zone C, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.5 m² | RDJ | SN | — | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 41.4 m² | RDJ | SN | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T2 | 46.9 m² | RDJ | SN | — | 216 000 € | 5 557 € | 221 557 € | |
| T2 | 44.15 m² | RDJ | E | Terrasse 6 m² | 223 000 € | 5 682 € | 228 682 € | |
| T2 | 51.9 m² | 1 | NE | — | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T2 | 52.2 m² | RDJ | E | Terrasse 7.5 m² | 232 000 € | 5 844 € | 237 844 € | |
| T3 | 61.6 m² | 1 | SN | Terrasse 7 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T3 | 62.15 m² | 1 | SN | — | 262 000 € | 6 381 € | 268 381 € | |
| T3 | 62.05 m² | 1 | SN | Terrasse 7 m² | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T3 | 61.85 m² | 1 | SN | Terrasse 7 m² | 264 000 € | 6 417 € | 270 417 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 188 000 €
Jusqu'à 390 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 94 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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