À partir de
245 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Mouvaux — Programme neuf à Mouvaux (59420) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 245 000 €. Mouvaux est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.36 m² | 2 | NE | Terrasse 5.67 m² | 245 000 € | 6 077 € | 251 077 € | |
| T2 | 44.32 m² | 2 | NE | Terrasse 5.43 m² | 245 000 € | 6 077 € | 251 077 € | |
| T2 | 48.44 m² | 2 | NE | Terrasse 6.55 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T3 | 71.88 m² | 1 | SE | Terrasse 19.18 m² | 395 000 € | 8 765 € | 403 765 € | |
| T4 | 105.2 m² | 3 | SO | Terrasse 10.81 m² | 615 000 € | 12 707 € | 627 707 € | |
| T5 | 136.46 m² | RDC | SE | Terrasse 16.8 m² | 730 000 € | 14 768 € | 744 768 € | |
| T5 | 133.73 m² | 2 | SE | Terrasse 26.52 m² | 760 000 € | 15 306 € | 775 306 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
