Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre et des transports en commun, une nouvelle résidence propose un cadre de vie alliant confort moderne et durabilité. Composée de deux bâtiments de cinq étages, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot vé...
À partir de
394 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Nanterre — Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ... à Nanterre (92000) propose 20 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 394 000 €. Nanterre est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 71.4 m² | 1 | — | Terrasse 5.9 m² | 394 000 € | 8 747 € | 402 747 € | |
| T3 | 69.1 m² | 2 | — | Terrasse 6.9 m² | 396 000 € | 8 783 € | 404 783 € | |
| T3 | 65.4 m² | 2 | — | Terrasse 16.4 m² | 404 000 € | 8 926 € | 412 926 € | |
| T3 | 75.3 m² | RDJ | — | Terrasse 8.2 m² | 410 000 € | 9 034 € | 419 034 € | |
| T3 | 67.2 m² | 2 | — | Terrasse 20.2 m² | 411 000 € | 9 051 € | 420 051 € | |
| T3 | 70.4 m² | 2 | — | Terrasse 8.1 m² | 411 000 € | 9 051 € | 420 051 € | |
| T3 | 65.7 m² | 3 | — | Terrasse 30.2 m² | 424 000 € | 9 284 € | 433 284 € | |
| T3 | 71.2 m² | 3 | — | Terrasse 5 m² | 424 000 € | 9 284 € | 433 284 € | |
| T3 | 70.4 m² | 3 | — | Terrasse 8.1 m² | 427 000 € | 9 338 € | 436 338 € | |
| T3 | 69.2 m² | 4 | — | Terrasse 6.9 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 348 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 174 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 256 000 €
Jusqu'à 486 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 294 200 €
Jusqu'à 688 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 147 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 313 999 €
Jusqu'à 712 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 157 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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