Située au cœur d’un quartier recherché, cette résidence à taille humaine propose 22 appartements et 2 maisons, conçus dans un esprit contemporain tout en intégrant des éléments architecturaux patrimoniaux. Les logements, du 2 au 5 pièces, offrent de vastes séjours-cuisines lumineux, pensés pour le c...
À partir de
495 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Nantes — Située au cœur d’un quartier recherché, cette résidence à taille humaine propose 22 appartements et ... à Nantes (44000) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 495 000 €. Nantes est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-11-24.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 94.53 m² | RDJ | E | Terrasse 8.64 m² | 495 000 € | 10 557 € | 505 557 € | |
| T4 | 94.6 m² | 2 | O | Terrasse 61.06 m² | 575 000 € | 11 990 € | 586 990 € | |
| T5 | 119.57 m² | 2 | O | Terrasse 68.84 m² | 628 000 € | 12 940 € | 640 940 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 214 900 €
Jusqu'à 382 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 353 857 €
Jusqu'à 357 952 €
PTZ estimé : jusqu'à 177 000 €
À partir de 194 000 €
Jusqu'à 220 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
À partir de 210 100 €
Jusqu'à 314 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €
Voir les lots disponibles →
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