À seulement quelques kilomètres de la capitale, Neuilly-Plaisance séduit par son atmosphère authentique et préservée, en bord de Marne. Ce cadre naturel privilégié offre à ses habitants un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une grande accessibilité grâce au réseau RER A et aux principaux...
À partir de
305 857 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Neuilly-Plaisance — À seulement quelques kilomètres de la capitale, Neuilly-Plaisance séduit par son atmosphère authenti... à Neuilly-Plaisance (93360) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 305 857 €. Neuilly-Plaisance est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.93 m² | RDJ | — | Terrasse 5.26 m² | 305 857 € | 7 167 € | 313 024 € | |
| T2 | 46.46 m² | RDJ | — | Terrasse 5.35 m² | 317 232 € | 7 371 € | 324 603 € | |
| T4 | 87.66 m² | RDJ | — | Terrasse 6.61 m² | 525 383 € | 11 101 € | 536 484 € | |
| T4 | 89.89 m² | 1 | — | — | 532 009 € | 11 220 € | 543 229 € | |
| T5 | 106.21 m² | RDJ | — | Terrasse 12.55 m² | 597 042 € | 12 385 € | 609 427 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 214 999 €
Jusqu'à 658 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 216 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 405 000 €
Jusqu'à 544 000 €
À partir de 300 284 €
Jusqu'à 658 578 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 203 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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