Située dans un environnement paisible, cette résidence se compose de 44 appartements répartis au sein de deux bâtiments intimistes de deux étages chacun. Les logements offrent un niveau de confort et de qualité répondant à des attentes variées, permettant à chacun de trouver un espace adapté à son m...
À partir de
228 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Neuilly-Plaisance — Située dans un environnement paisible, cette résidence se compose de 44 appartements répartis au sei... à Neuilly-Plaisance (93360) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 228 900 €. Neuilly-Plaisance est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 26.16 m² | 2 | — | — | 228 900 € | 5 788 € | 234 688 € | |
| T1 | 26.18 m² | RDJ | — | Terrasse 3.75 m² | 232 900 € | 5 860 € | 238 760 € | |
| T1 | 27.61 m² | RDJ | — | Terrasse 3.89 m² | 242 900 € | 6 039 € | 248 939 € | |
| T3 | 61.67 m² | 1 | — | Terrasse 3.89 m² | 388 900 € | 8 655 € | 397 555 € | |
| T3 | 64.09 m² | 2 | — | Terrasse 3.34 m² | 391 900 € | 8 709 € | 400 609 € | |
| T3 | 59.4 m² | RDJ | — | Terrasse 4.65 m² | 395 900 € | 8 781 € | 404 681 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
