Située au cœur du plateau de Paris Saclay, cette nouvelle réalisation s’intègre dans un environnement reconnu pour son dynamisme universitaire, économique et scientifique. À proximité immédiate des centres-villes de Palaiseau et Orsay, la résidence bénéficie d’un cadre paysager soigné et de nombreux...
À partir de
233 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Palaiseau — Située au cœur du plateau de Paris Saclay, cette nouvelle réalisation s’intègre dans un environnemen... à Palaiseau (91120) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 233 000 €. Palaiseau est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-11-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.47 m² | 1 | — | Terrasse 7.08 m² | 233 000 € | 5 862 € | 238 862 € | |
| T3 | 62.75 m² | 4 | NE/NO | Terrasse 7.7 m² | 346 000 € | 7 887 € | 353 887 € | |
| T3 | 62.75 m² | 5 | NE/NO | Terrasse 7.5 m² | 352 000 € | 7 994 € | 359 994 € | |
| T3 | 62.75 m² | 6 | NE/NO | Terrasse 7.69 m² | 358 000 € | 8 102 € | 366 102 € | |
| T3 | 68.51 m² | 5 | OE | Terrasse 10.57 m² | 373 000 € | 8 370 € | 381 370 € | |
| T3 | 75.52 m² | RDC | — | Terrasse 11.58 m² | 373 000 € | 8 370 € | 381 370 € | |
| T3 | 68.51 m² | 6 | OE | Terrasse 10.57 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € | |
| T3 | 89.99 m² | RDC | OE | Terrasse 12.07 m² | 420 000 € | 9 213 € | 429 213 € | |
| T4 | 84.95 m² | 6 | ON | Terrasse 7.59 m² | 455 000 € | 9 840 € | 464 840 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 218 000 €
Jusqu'à 495 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 109 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 248 000 €
Jusqu'à 326 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €
À partir de 220 000 €
Jusqu'à 373 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 248 000 €
Jusqu'à 447 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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