À partir de
287 772 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Pantin — Programme neuf à Pantin (93500) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 287 772 €. Pantin est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.07 m² | 3 | E | — | 287 772 € | 6 843 € | 294 615 € | |
| T2 | 46.1 m² | 6 | E | — | 303 696 € | 7 129 € | 310 825 € | |
| T3 | 67.98 m² | 3 | O | — | 377 630 € | 8 453 € | 386 083 € | |
| T3 | 66.92 m² | 6 | O | — | 379 905 € | 8 494 € | 388 399 € | |
| T3 | 67.98 m² | 4 | O | — | 379 905 € | 8 494 € | 388 399 € | |
| T3 | 65.79 m² | 6 | E | — | 381 042 € | 8 515 € | 389 557 € | |
| T3 | 66.41 m² | 6 | O | — | 384 454 € | 8 576 € | 393 030 € | |
| T3 | 65.79 m² | 3 | E | — | 384 454 € | 8 576 € | 393 030 € | |
| T3 | 65.79 m² | 4 | E | — | 387 867 € | 8 637 € | 396 504 € | |
| T3 | 65.79 m² | 5 | E | — | 391 279 € | 8 698 € | 399 977 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
