Située au cœur du 17ème arrondissement, une adresse prisée de la capitale, cette nouvelle réalisation propose la transformation d’un ancien garage en une résidence contemporaine de 41 appartements, du studio au 4 pièces. Ce projet architectural s’inscrit dans une démarche respectueuse du patrimoine,...
À partir de
336 569 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Paris — Située au cœur du 17ème arrondissement, une adresse prisée de la capitale, cette nouvelle réalisatio... à Paris (75017) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 336 569 €. Paris est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34.4 m² | 1 | ON | — | 336 569 € | 7 718 € | 344 287 € | |
| T1 | 34.38 m² | 2 | ON | — | 347 033 € | 7 905 € | 354 938 € | |
| T1 | 34.44 m² | 3 | ON | — | 358 180 € | 8 105 € | 366 285 € | |
| T1 | 36.71 m² | 4 | SE | — | 398 900 € | 8 835 € | 407 735 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 645 000 €
Jusqu'à 693 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 2 547 885 €
Jusqu'à 2 999 424 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 274 000 €
À partir de 2 650 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 325 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 132 352 €
PTZ estimé : jusqu'à 66 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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