À partir de
599 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Paris — Programme neuf à Paris (75004) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 599 000 €. Paris est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 37.3 m² | 1 | — | — | 599 000 € | 12 420 € | 611 420 € | |
| T1 | 37.9 m² | 2 | — | — | 630 000 € | 12 976 € | 642 976 € | |
| T2 | 53.5 m² | 1 | — | — | 830 000 € | 16 560 € | 846 560 € | |
| T3 | 95.7 m² | 4 | — | — | 1 790 000 € | 33 763 € | 1 823 763 € | |
| T4 | 106 m² | 5 | — | — | 1 990 000 € | 37 347 € | 2 027 347 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 2 547 885 €
Jusqu'à 2 999 424 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 274 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 132 352 €
PTZ estimé : jusqu'à 66 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 2 650 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 325 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 645 000 €
Jusqu'à 693 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €
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