Située dans un environnement résidentiel composé essentiellement de maisons individuelles, cette résidence en bord de mer propose 32 appartements, du studio au quatre pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement dédiée. Conçus selon les normes env...
À partir de
130 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Perros-Guirec — Située dans un environnement résidentiel composé essentiellement de maisons individuelles, cette rés... à Perros-Guirec (22700) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 130 000 €. Perros-Guirec est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.9 m² | RDJ | — | Terrasse 5.46 m² | 130 000 € | 4 016 € | 134 016 € | |
| T1 | 30.69 m² | 2 | — | Terrasse 34.6 m² | 168 000 € | 4 697 € | 172 697 € | |
| T2 | 35.86 m² | 2 | S | Terrasse 5.27 m² | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T2 | 35.62 m² | 2 | S | Terrasse 5.27 m² | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T2 | 38.33 m² | 2 | — | Terrasse 13.81 m² | 185 000 € | 5 002 € | 190 002 € | |
| T2 | 41.71 m² | 1 | — | Terrasse 4.94 m² | 190 000 € | 5 091 € | 195 091 € | |
| T2 | 41.71 m² | RDJ | — | Terrasse 5.46 m² | 191 000 € | 5 109 € | 196 109 € | |
| T2 | 40.32 m² | RDJ | S | Terrasse 5.99 m² | 193 000 € | 5 145 € | 198 145 € | |
| T2 | 40.89 m² | RDJ | S | Terrasse 5.99 m² | 193 000 € | 5 145 € | 198 145 € | |
| T2 | 40.93 m² | RDJ | S | Terrasse 5.99 m² | 194 000 € | 5 163 € | 199 163 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 250 500 €
Jusqu'à 261 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 173 000 €
Jusqu'à 262 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €
Voir les lots disponibles →
