Située à Antony, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des principaux axes économiques du sud francilien. À seulement quelques minutes en bus d’une future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express, la localisation permet un accès faci...
À partir de
296 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Pessac — Située à Antony, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiat... à Pessac (92160) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 296 400 €. Pessac est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-01-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.3 m² | 1 | NE | Terrasse 5.4 m² | 296 400 € | 6 998 € | 303 398 € | |
| T2 | 46.7 m² | 1 | NO | Terrasse 4.2 m² | 300 600 € | 7 073 € | 307 673 € | |
| T2 | 45 m² | 2 | SO | Terrasse 3.8 m² | 300 600 € | 7 073 € | 307 673 € | |
| T2 | 41.1 m² | 1 | NE | Terrasse 3.7 m² | 303 700 € | 7 129 € | 310 829 € | |
| T2 | 42 m² | 2 | SE | Terrasse 4.2 m² | 304 800 € | 7 148 € | 311 948 € | |
| T2 | 42.8 m² | 2 | SO | Terrasse 8.5 m² | 304 800 € | 7 148 € | 311 948 € | |
| T2 | 42.1 m² | 2 | SO | Terrasse 4.3 m² | 306 800 € | 7 184 € | 313 984 € | |
| T3 | 64 m² | 1 | NO | Terrasse 4.2 m² | 384 300 € | 8 573 € | 392 873 € | |
| T3 | 62.6 m² | 2 | SE | Terrasse 6.9 m² | 386 500 € | 8 612 € | 395 112 € | |
| T3 | 61 m² | 1 | SO | Terrasse 9.8 m² | 389 600 € | 8 668 € | 398 268 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 247 600 €
Jusqu'à 596 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 308 001 €
Jusqu'à 844 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 154 000 €
À partir de 399 200 €
Jusqu'à 752 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 200 000 €
À partir de 427 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 214 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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