Située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement moderne et respectueux de la nature. L’emplacement permet de profiter d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, qui relie La Défense en quelques minutes, ainsi que d...
À partir de
204 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Poissy — Située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy, cette nouvelle résidence s’intègre dans un... à Poissy (78300) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 204 000 €. Poissy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32 m² | RDC | SE | Terrasse 5.5 m² | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T2 | 43.4 m² | RDC | N | Terrasse 8.5 m² | 243 000 € | 6 041 € | 249 041 € | |
| T2 | 42.3 m² | RDC | O | Terrasse 17.4 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T2 | 44.3 m² | 3 | NE | — | 256 000 € | 6 274 € | 262 274 € | |
| T2 | 44.5 m² | RDC | SE | Terrasse 17.4 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T3 | 60 m² | 3 | S | — | 337 999 € | 7 743 € | 345 742 € | |
| T3 | 61.7 m² | 5 | O | — | 340 999 € | 7 797 € | 348 796 € | |
| T3 | 65 m² | 4 | O | — | 348 000 € | 7 922 € | 355 922 € | |
| T3 | 66.6 m² | 7 | E | — | 352 999 € | 8 012 € | 361 011 € | |
| T3 | 64.5 m² | 6 | O | — | 355 999 € | 8 066 € | 364 065 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 220 000 €
Jusqu'à 444 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 249 000 €
Jusqu'à 440 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €
À partir de 246 000 €
Jusqu'à 399 000 €
À partir de 250 900 €
Jusqu'à 283 100 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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