À partir de
181 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Poitiers — Programme neuf à Poitiers (86000) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 181 000 €. Poitiers est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-10-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 64.26 m² | RDJ | NO | Terrasse 29.01 m² | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T3 | 64.75 m² | RDJ | SE | Terrasse 38.36 m² | 183 000 € | 4 966 € | 187 966 € | |
| T3 | 63.79 m² | RDJ | NO | Terrasse 64.95 m² | 185 000 € | 5 002 € | 190 002 € | |
| T3 | 65.2 m² | RDJ | NO | Terrasse 47.28 m² | 185 500 € | 5 011 € | 190 511 € | |
| T3 | 63.75 m² | RDC | NO | Terrasse 16.37 m² | 187 000 € | 5 037 € | 192 037 € | |
| T3 | 64.34 m² | 1 | NO | Terrasse 16.96 m² | 187 000 € | 5 037 € | 192 037 € | |
| T3 | 65.08 m² | 1 | SE | Terrasse 16.96 m² | 192 000 € | 5 127 € | 197 127 € | |
| T3 | 65.02 m² | 1 | SE | Terrasse 17.09 m² | 192 000 € | 5 127 € | 197 127 € | |
| T3 | 65.06 m² | 2 | SE | Terrasse 17.09 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T3 | 64.93 m² | 1 | NO | Terrasse 14.36 m² | 198 500 € | 5 243 € | 203 743 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
