À proximité immédiate de Paris, dans la commune de Puiseux-en-France, un nouveau projet résidentiel propose une sélection de maisons et d’appartements intégrés à un environnement calme et verdoyant. Située à environ 30 kilomètres de la capitale et voisine de Louvres, Fontenay-en-Parisis, Goussainvil...
À partir de
261 200 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Puiseux-en-France — À proximité immédiate de Paris, dans la commune de Puiseux-en-France, un nouveau projet résidentiel ... à Puiseux-en-France (95380) propose 36 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 261 200 €. Puiseux-en-France est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 56.95 m² | 3 | — | Terrasse 2.64 m² | 261 200 € | 6 367 € | 267 567 € | |
| T3 | 68.19 m² | 2 | — | Terrasse 23.8 m² | 291 400 € | 6 908 € | 298 308 € | |
| T4 | 80.11 m² | RDJ | — | — | 384 799 € | 8 582 € | 393 381 € | |
| T4 | 80.11 m² | RDJ | — | — | 384 799 € | 8 582 € | 393 381 € | |
| T4 | 82.8 m² | RDJ | — | — | 391 800 € | 8 707 € | 400 507 € | |
| T4 | 82.8 m² | RDJ | — | — | 395 800 € | 8 779 € | 404 579 € | |
| T4 | 89.25 m² | RDJ | — | — | 396 799 € | 8 797 € | 405 596 € | |
| T4 | 89.26 m² | RDJ | — | — | 396 799 € | 8 797 € | 405 596 € | |
| T4 | 89.25 m² | RDJ | — | — | 396 900 € | 8 799 € | 405 699 € | |
| T4 | 89.25 m² | RDJ | — | — | 397 900 € | 8 817 € | 406 717 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 158 000 €
Jusqu'à 277 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 79 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 278 900 €
Jusqu'à 279 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
À partir de 267 000 €
Jusqu'à 342 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
À partir de 181 900 €
Jusqu'à 331 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €
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