À Puiseux-en-France, dans le département du Val-d’Oise, une nouvelle réalisation propose un ensemble de maisons et d’appartements conçus pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement local. Cette commune, située à environ 30 kilomètres de Paris et voisine de Louvres, Fontenay-en-Parisis, Gous...
À partir de
207 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Puiseux-en-France — À Puiseux-en-France, dans le département du Val-d’Oise, une nouvelle réalisation propose un ensemble... à Puiseux-en-France (95380) propose 42 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 207 000 €. Puiseux-en-France est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.57 m² | 3 | — | Terrasse 2.61 m² | 207 000 € | 5 396 € | 212 396 € | |
| T2 | 45.91 m² | 2 | — | Terrasse 2.64 m² | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T3 | 59.27 m² | 1 | — | Terrasse 2.64 m² | 252 000 € | 6 202 € | 258 202 € | |
| T3 | 58.42 m² | 2 | — | Terrasse 2.64 m² | 258 000 € | 6 310 € | 264 310 € | |
| T3 | 59.65 m² | 3 | — | Terrasse 2.64 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T3 | 61.49 m² | 3 | — | Terrasse 2.64 m² | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T3 | 61.69 m² | RDJ | — | Terrasse 11.09 m² | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € | |
| T3 | 68.19 m² | 2 | — | Terrasse 23.8 m² | 284 000 € | 6 776 € | 290 776 € | |
| T4 | 75.67 m² | 3 | — | Terrasse 7.77 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T4 | 80.53 m² | RDJ | — | — | 383 200 € | 8 553 € | 391 753 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
