À partir de
99 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Queven — Programme neuf à Queven (56530) propose 15 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 99 900 €. Queven est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 19.21 m² | 1 | E | Terrasse 5.4 m² | 99 900 € | 3 477 € | 103 377 € | |
| T2 | 37.29 m² | 1 | E | Terrasse 4.9 m² | 159 900 € | 4 552 € | 164 452 € | |
| T2 | 41.04 m² | RDC | E | Terrasse 4.9 m² | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T2 | 40.47 m² | 2 | E | Terrasse 11.9 m² | 183 900 € | 4 982 € | 188 882 € | |
| T2 | 39.53 m² | 2 | O | Terrasse 11.5 m² | 184 900 € | 5 000 € | 189 900 € | |
| T3 | 58.56 m² | 3 | E | Terrasse 5.4 m² | 239 900 € | 5 985 € | 245 885 € | |
| T3 | 59.63 m² | 1 | O | Terrasse 23.5 m² | 249 900 € | 6 165 € | 256 065 € | |
| T3 | 64.95 m² | 1 | O | Terrasse 7.3 m² | 249 900 € | 6 165 € | 256 065 € | |
| T3 | 64.95 m² | 2 | O | Terrasse 7.6 m² | 259 900 € | 6 344 € | 266 244 € | |
| T3 | 67.59 m² | RDC | S | Terrasse 12.8 m² | 259 900 € | 6 344 € | 266 244 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
