Située au sommet d'une colline, cette résidence bénéficie de vues dégagées sur les 40 hectares du bois de Sermenaz, ainsi que sur les paysages vallonnés du Rhône. L'environnement naturel offre un cadre paisible, tout en permettant un accès facile à de nombreux équipements de proximité. Commerces, ét...
À partir de
335 545 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rillieux la Pape — Située au sommet d'une colline, cette résidence bénéficie de vues dégagées sur les 40 hectares du bo... à Rillieux la Pape (69140) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 335 545 €. Rillieux la Pape est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 105.05 m² | 1 | E/N | Terrasse 24.65 m² | 335 545 € | 7 699 € | 343 244 € | |
| T4 | 115.89 m² | 1 | E | Terrasse 34.75 m² | 350 332 € | 7 964 € | 358 296 € | |
| T4 | 90.59 m² | 4 | S/O | Terrasse 12.07 m² | 356 781 € | 8 080 € | 364 861 € | |
| T4 | 91.88 m² | 4 | E/S | Terrasse 35.22 m² | 374 606 € | 8 399 € | 383 005 € | |
| T4 | 90.42 m² | 4 | N/O/E | Terrasse 12.29 m² | 376 607 € | 8 435 € | 385 042 € | |
| T4 | 86.39 m² | 4 | E/N/S | Terrasse 79.03 m² | 380 293 € | 8 501 € | 388 794 € | |
| T5 | 106.23 m² | 2 | O/N/E | Terrasse 24.47 m² | 393 668 € | 8 741 € | 402 409 € | |
| T5 | 105.75 m² | 2 | E/N | Terrasse 24.33 m² | 442 103 € | 9 609 € | 451 712 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 212 701 €
Jusqu'à 381 042 €
PTZ estimé : jusqu'à 106 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 212 701 €
Jusqu'à 396 966 €
À partir de 369 321 €
Jusqu'à 445 271 €
À partir de 299 000 €
Jusqu'à 395 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 106 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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