À partir de
251 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Roquebrune Cap Martin — Programme neuf à Roquebrune Cap Martin (06190) propose 26 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 251 000 €. Roquebrune Cap Martin est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.31 m² | RDC | SO | Terrasse 4.7 m² | 251 000 € | 6 184 € | 257 184 € | |
| T1 | 30.46 m² | 1 | SO | Terrasse 10.73 m² | 293 000 € | 6 937 € | 299 937 € | |
| T1 | 30.47 m² | 2 | SO | Terrasse 9.4 m² | 296 000 € | 6 991 € | 302 991 € | |
| T1 | 30.47 m² | 3 | SO | Terrasse 8.32 m² | 304 000 € | 7 134 € | 311 134 € | |
| T1 | 35.08 m² | 4 | NE | Terrasse 13.83 m² | 329 000 € | 7 582 € | 336 582 € | |
| T2 | 43.8 m² | RDC | NE | Terrasse 9.3 m² | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T2 | 43.8 m² | 1 | NE | Terrasse 14.77 m² | 392 000 € | 8 711 € | 400 711 € | |
| T2 | 43.78 m² | 3 | NE | Terrasse 9.3 m² | 397 000 € | 8 801 € | 405 801 € | |
| T2 | 42.92 m² | 4 | SO | Terrasse 20.49 m² | 434 000 € | 9 464 € | 443 464 € | |
| T2 | 43.27 m² | 4 | SO | Terrasse 24.23 m² | 438 000 € | 9 535 € | 447 535 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 210 545 €
Jusqu'à 298 909 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 795 000 €
Jusqu'à 855 000 €
À partir de 1 070 000 €
Jusqu'à 1 120 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 535 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 724 000 €
Jusqu'à 956 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 362 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 398 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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