À partir de
309 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rumilly — Programme neuf à Rumilly (74150) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 309 000 €. Rumilly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.98 m² | 1 | E | Terrasse 9.79 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 63.91 m² | 2 | SO | Terrasse 9.93 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 62.12 m² | 2 | E/S | Terrasse 9.89 m² | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T3 | 63.02 m² | 2 | SE/SO | Terrasse 23.82 m² | 315 000 € | 7 331 € | 322 331 € | |
| T4 | 75.76 m² | 2 | E/N | Terrasse 16.52 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T4 | 85.19 m² | RDJ | NE/NO | Terrasse 10.97 m² | 352 000 € | 7 994 € | 359 994 € | |
| T4 | 85.68 m² | RDJ | SO | Terrasse 12.03 m² | 352 000 € | 7 994 € | 359 994 € | |
| T4 | 85.14 m² | RDJ | N/S | Terrasse 12.16 m² | 357 000 € | 8 084 € | 365 084 € | |
| T4 | 81.73 m² | 1 | E/N | Terrasse 54 m² | 372 000 € | 8 353 € | 380 353 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
