Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie, des établissements scolaires, des commerces, des espaces de loisirs et de la gare permettant de rejoindre rapidement Rouen. L’environnement paisible et confidentiel de...
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme St Aubin les Elbeuf — Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à p... à St Aubin les Elbeuf (76410) propose 0 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de — €. St Aubin les Elbeuf est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-06-28.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
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Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 208 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 137 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 69 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 114 000 €
Jusqu'à 240 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 57 000 €
À partir de 127 000 €
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Jusqu'à 133 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 64 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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