À partir de
218 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme St Clement de Riviere — Programme neuf à St Clement de Riviere (34980) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 218 000 €. St Clement de Riviere est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 59.46 m² | RDC | — | — | 218 000 € | 5 593 € | 223 593 € | |
| T3 | 64.9 m² | 1 | — | — | 223 000 € | 5 682 € | 228 682 € | |
| T3 | 64.23 m² | 1 | — | — | 228 000 € | 5 772 € | 233 772 € | |
| T3 | 71.72 m² | RDC | — | — | 228 000 € | 5 772 € | 233 772 € | |
| T3 | 66.86 m² | RDC | — | — | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T3 | 73.97 m² | RDC | — | — | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T3 | 70.14 m² | 1 | — | — | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T3 | 66.48 m² | 1 | — | — | 236 000 € | 5 915 € | 241 915 € | |
| T3 | 72.55 m² | 1 | — | — | 238 000 € | 5 951 € | 243 951 € | |
| T3 | 64.67 m² | 2 | — | — | 238 000 € | 5 951 € | 243 951 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 365 000 €
Jusqu'à 770 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 183 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 259 000 €
Jusqu'à 499 000 €
À partir de 435 000 €
Jusqu'à 530 000 €
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 1 050 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 130 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 218 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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