Située à seulement quelques pas du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette résidence propose un cadre de vie paisible au sein d’un environnement verdoyant. Composée de 15 logements, elle s’intègre harmonieusement dans un îlot paysager, offrant à ses résidents un accès privilégié à un j...
À partir de
290 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Didier-Au-Mont-D'or — Située à seulement quelques pas du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette résidence p... à Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 290 000 €. Saint-Didier-Au-Mont-D'or est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-10-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.28 m² | 1 | S | Terrasse 11.78 m² | 290 000 € | 6 883 € | 296 883 € | |
| T2 | 44.06 m² | RDJ | E | Terrasse 7.86 m² | 336 000 € | 7 707 € | 343 707 € | |
| T2 | 44.06 m² | 1 | E | Terrasse 5.16 m² | 336 000 € | 7 707 € | 343 707 € | |
| T3 | 62.98 m² | RDC | O | Terrasse 18.14 m² | 385 000 € | 8 586 € | 393 586 € | |
| T3 | 63.38 m² | 1 | SE | Terrasse 6.79 m² | 411 000 € | 9 051 € | 420 051 € | |
| T4 | 85.38 m² | 1 | NO | Terrasse 17.66 m² | 564 000 € | 11 793 € | 575 793 € | |
| T4 | 103.95 m² | RDJ | SO | Terrasse 11.95 m² | 711 000 € | 14 427 € | 725 427 € | |
| T5 | 164.06 m² | 2 | SON | Terrasse 144.77 m² | 1 344 000 € | 25 771 € | 1 369 771 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
