Au cœur de l’une des stations les plus renommées des Alpes du Sud, ce projet résidentiel s’implante dans un village de montagne réputé pour son authenticité préservée et son charme unique. Entouré de paysages majestueux, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre, des c...
À partir de
215 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Étienne-de-Tinée — Au cœur de l’une des stations les plus renommées des Alpes du Sud, ce projet résidentiel s’implante ... à Saint-Étienne-de-Tinée (06660) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 215 000 €. Saint-Étienne-de-Tinée est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33.61 m² | RDJ | N | Terrasse 8.41 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T1 | 27.79 m² | RDJ | S | Terrasse 5.8 m² | 225 000 € | 5 718 € | 230 718 € | |
| T1 | 27.79 m² | 1 | S | Terrasse 5.35 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T1 | 27.79 m² | 1 | S | Terrasse 5.35 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T2 | 46.88 m² | RDJ | NE | Terrasse 6.45 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T3 | 57.58 m² | 1 | N | Terrasse 6.44 m² | 340 000 € | 7 779 € | 347 779 € | |
| T2 | 45.43 m² | 1 | N | Terrasse 7.26 m² | 340 000 € | 7 779 € | 347 779 € | |
| T2 | 46.88 m² | 1 | NE | Terrasse 11.96 m² | 350 000 € | 7 958 € | 357 958 € | |
| T2 | 46.88 m² | 1 | NO | Terrasse 11.96 m² | 350 000 € | 7 958 € | 357 958 € | |
| T3 | 57.58 m² | 1 | S | Terrasse 6.44 m² | 460 000 € | 9 930 € | 469 930 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
