À seulement 45 minutes de Nantes, Saint-Nazaire offre un cadre de vie privilégié, alliant plages, vastes espaces naturels et dynamisme urbain. Cette ville maritime, en pleine croissance, se distingue par un tissu économique solide, notamment dans les secteurs naval et aéronautique. Implantée dans u...
À partir de
129 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme St Nazaire — À seulement 45 minutes de Nantes, Saint-Nazaire offre un cadre de vie privilégié, alliant plages, va... à St Nazaire (44600) propose 49 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 129 900 €. St Nazaire est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 24.67 m² | 6 | SO | — | 129 900 € | 4 014 € | 133 914 € | |
| T1 | 30.57 m² | 1 | S | — | 152 500 € | 4 419 € | 156 919 € | |
| T1 | 30.77 m² | 2 | S | — | 155 500 € | 4 473 € | 159 973 € | |
| T1 | 30.57 m² | 3 | S | — | 156 500 € | 4 491 € | 160 991 € | |
| T1 | 30.77 m² | 1 | S | Terrasse 4.5 m² | 157 500 € | 4 509 € | 162 009 € | |
| T1 | 30.57 m² | 2 | S | Terrasse 3.46 m² | 158 500 € | 4 527 € | 163 027 € | |
| T1 | 30.77 m² | 4 | S | — | 159 500 € | 4 545 € | 164 045 € | |
| T1 | 30.77 m² | 3 | S | Terrasse 3.99 m² | 161 500 € | 4 580 € | 166 080 € | |
| T1 | 30.57 m² | 4 | S | — | 164 500 € | 4 634 € | 169 134 € | |
| T1 | 32.86 m² | 6 | S | — | 172 900 € | 4 785 € | 177 685 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
