À partir de
183 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Saint-Orens-de-Gameville — Programme neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31650) propose 92 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 183 000 €. Saint-Orens-de-Gameville est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-10-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33.62 m² | RDC | — | Terrasse 2.99 m² | 183 000 € | 4 966 € | 187 966 € | |
| T1 | 33.7 m² | RDC | — | Terrasse 2.55 m² | 183 500 € | 4 975 € | 188 475 € | |
| T1 | 33.7 m² | 1 | — | Terrasse 2.55 m² | 185 000 € | 5 002 € | 190 002 € | |
| T1 | 33.62 m² | 2 | — | Terrasse 2.98 m² | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T1 | 34.2 m² | RDC | — | Terrasse 3.28 m² | 187 000 € | 5 037 € | 192 037 € | |
| T1 | 34.16 m² | RDC | — | Terrasse 2.67 m² | 188 000 € | 5 055 € | 193 055 € | |
| T1 | 34.76 m² | RDC | — | Terrasse 2.55 m² | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T1 | 34.73 m² | RDC | — | Terrasse 2.99 m² | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T1 | 34.63 m² | RDC | — | Terrasse 2.56 m² | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T1 | 34.76 m² | RDC | — | Terrasse 2.98 m² | 190 000 € | 5 091 € | 195 091 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 152 500 €
Jusqu'à 227 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 76 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 155 000 €
Jusqu'à 510 000 €
À partir de 151 900 €
Jusqu'à 205 900 €
À partir de 226 900 €
Jusqu'à 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 76 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
