À partir de
179 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Saint-Paul-Lès-Dax — Programme neuf à Saint-Paul-Lès-Dax (40990) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 179 000 €. Saint-Paul-Lès-Dax est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 56.4 m² | 1 | E | Terrasse 8 m² | 179 000 € | 4 894 € | 183 894 € | |
| T3 | 64.3 m² | 1 | O | Terrasse 8 m² | 206 000 € | 5 378 € | 211 378 € | |
| T3 | 62.6 m² | 1 | S | Terrasse 10 m² | 210 000 € | 5 450 € | 215 450 € | |
| T3 | 57.8 m² | 1 | N | Terrasse 49.5 m² | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € | |
| T3 | 57.9 m² | RDJ | N | Terrasse 19.2 m² | 213 000 € | 5 503 € | 218 503 € | |
| T3 | 58.6 m² | RDJ | N | Terrasse 19.2 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 254 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 293 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 249 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
Voir les lots disponibles →
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