Située dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle réalisation propose des appartements de type T3, offrant des surfaces généreuses d’environ 65 m². Les logements, répartis du rez-de-chaussée au premier étage, bénéficient d’une conception moderne et de prestations soignées visant à ga...
À partir de
172 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Saint-Priest — Située dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle réalisation propose des appartemen... à Saint-Priest (69800) propose 33 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 172 000 €. Saint-Priest est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.85 m² | 1 | N | — | 172 000 € | 4 769 € | 176 769 € | |
| T1 | 29.85 m² | 1 | S | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T1 | 29.85 m² | 1 | S | — | 177 000 € | 4 858 € | 181 858 € | |
| T1 | 35.04 m² | 1 | E | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T2 | 44.98 m² | 1 | O | — | 229 900 € | 5 806 € | 235 706 € | |
| T2 | 45.56 m² | 1 | — | — | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T2 | 45.59 m² | RDC | — | — | 239 000 € | 5 969 € | 244 969 € | |
| T2 | 45.59 m² | 1 | O | — | 239 000 € | 5 969 € | 244 969 € | |
| T2 | 45.56 m² | RDC | — | — | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T3 | 58.79 m² | 1 | — | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 290 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 394 900 €
Jusqu'à 459 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 197 000 €
À partir de 250 000 €
Jusqu'à 390 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 374 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
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