Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l’Estérel, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités, notamment des établissements scolaires accessibles à quelques pas. Le bâtiment, à l’archit...
À partir de
653 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme Saint-Raphaël — Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l’Estérel, cette nouvelle résidence b... à Saint-Raphaël (83700) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 653 900 €. Saint-Raphaël est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 93.69 m² | 4 | SNE | Terrasse 108.9 m² | 653 900 € | 13 404 € | 667 304 € | |
| T4 | 93.69 m² | 4 | SNE | Terrasse 108.9 m² | 653 900 € | 13 404 € | 667 304 € | |
| T4 | 95 m² | 4 | SON | Terrasse 95.4 m² | 710 000 € | 14 410 € | 724 410 € | |
| T4 | 90.6 m² | 4 | SNE | Terrasse 187.5 m² | 749 000 € | 15 108 € | 764 108 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 478 999 €
Jusqu'à 990 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 239 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 469 000 €
Jusqu'à 499 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 235 000 €
À partir de 889 999 €
Jusqu'à 960 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 445 000 €
À partir de 345 000 €
Jusqu'à 585 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 173 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
