À partir de
179 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Sainte-Foy-les-Lyon — Programme neuf à Sainte-Foy-les-Lyon (69110) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 179 000 €. Sainte-Foy-les-Lyon est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.56 m² | 1 | — | — | 179 000 € | 4 894 € | 183 894 € | |
| T2 | 41.78 m² | 1 | — | — | 239 000 € | 5 969 € | 244 969 € | |
| T2 | 41.78 m² | 2 | — | — | 254 000 € | 6 238 € | 260 238 € | |
| T2 | 43.27 m² | 1 | — | — | 257 000 € | 6 292 € | 263 292 € | |
| T2 | 41.78 m² | 3 | — | — | 262 000 € | 6 381 € | 268 381 € | |
| T2 | 43.27 m² | 2 | — | — | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T2 | 50.57 m² | 2 | — | — | 275 000 € | 6 614 € | 281 614 € | |
| T2 | 50.59 m² | 3 | — | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T2 | 46.5 m² | 4 | — | Terrasse 11.1 m² | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T2 | 44.35 m² | 4 | — | Terrasse 23.11 m² | 291 000 € | 6 901 € | 297 901 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
