Située à Soulac-sur-Mer, cette résidence se trouve entre l’océan Atlantique et les forêts de pins, au sein d’un quartier résidentiel recherché. Elle s’intègre avec élégance dans un environnement patrimonial calme et préservé. Le projet propose des appartements du deux au quatre pièces ainsi que des...
À partir de
185 100 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Soulac-sur-Mer — Située à Soulac-sur-Mer, cette résidence se trouve entre l’océan Atlantique et les forêts de pins, a... à Soulac-sur-Mer (33780) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 185 100 €. Soulac-sur-Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-24.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41 m² | RDC | — | — | 185 100 € | 5 003 € | 190 103 € | |
| T3 | 57 m² | RDC | — | — | 230 100 € | 5 810 € | 235 910 € | |
| T3 | 66 m² | RDC | — | — | 290 100 € | 6 885 € | 296 985 € | |
| T4 | 76 m² | RDC | — | — | 295 100 € | 6 975 € | 302 075 € | |
| T4 | 96 m² | RDC | — | — | 390 100 € | 8 677 € | 398 777 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 695 000 €
Jusqu'à 1 300 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 348 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 255 000 €
Jusqu'à 530 000 €
À partir de 219 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 225 143 €
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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