Dans un environnement alliant modernité et authenticité, cette résidence intimiste propose 26 appartements ainsi qu’une maison de caractère au style bordelais. Chaque logement se distingue par une architecture soignée et l’utilisation de matériaux nobles, tels que l’acier, la pierre locale et une to...
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Talence — Dans un environnement alliant modernité et authenticité, cette résidence intimiste propose 26 appart... à Talence (33400) propose 0 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de — €. Talence est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
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Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 145 380 €
PTZ estimé : jusqu'à 73 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 142 620 €
Jusqu'à 161 580 €
PTZ estimé : jusqu'à 71 000 €

À partir de 241 666 €
Jusqu'à 323 333 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 330 000 €
Jusqu'à 350 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 165 000 €
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