Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine qui allie subtilement le dynamisme urbain et la quiétude offerte par le fleuve. Pensée pour offrir un cadre de vie serein, elle profite d’un emplacement privilégié au cœur de Toulouse, à la renco...
À partir de
550 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence se distingue par une architecture contempor... à Toulouse (31300) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 550 000 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 93.59 m² | 5 | — | Terrasse 14.4 m² | 550 000 € | 11 542 € | 561 542 € | |
| T5 | 116.94 m² | 2 | — | Terrasse 31.8 m² | 670 000 € | 13 693 € | 683 693 € | |
| T5 | 126.38 m² | 5 | — | Terrasse 91.92 m² | 740 000 € | 14 947 € | 754 947 € | |
| T5 | 140.35 m² | 4 | — | Terrasse 91.64 m² | 790 000 € | 15 843 € | 805 843 € | |
| T5 | 140.26 m² | 6 | — | Terrasse 91.58 m² | 830 000 € | 16 560 € | 846 560 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 15 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 8 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
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